法律分析：属于民事范围的占用就是上面所说的不返还租赁房屋或无理由占用的情况，如果房主持有该房屋的房产证的话，那么就能证明房屋的所有权，有权要求占用房屋的人搬走。可以借助法律的手段。向起诉是不错的方法，一般来说，会判房主胜诉，占用人搬离房屋。对房产占用产生纠纷的情况下，占用人不一定会爱护房屋内部设施、摆设。如果房主在收回房屋的过程中发现内部结构改变，设施、摆设有损坏的，可以要求占用人恢复原状，不能恢复原状的可以要求赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
