新版物业租赁合同样版(正式版)

甲方：(出租方)乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

1、房屋位置：

2、座落位置：

3、面积：个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

1、租赁期限租赁期限自月日至月日止。

2、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)仟元正，计元，租金每半年结算次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第个月的前日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积元计算，由乙方与租金同交付给甲方。

3、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

4、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

一、租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理